Odsprzedaż: Szczecin, Osiedle Kasztanowe 3e
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Osiedle Kasztanowe 3e w Szczecinie kupiono 22.11.2018 za 170 000 zł (3 451 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 345 000 zł (7 004 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 102,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2018, zł/m²
3 451
170 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
7 004
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 553
175 000 zł · 102,9%
Trzymanie
34,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 102,9%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,5%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 96 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 451 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →