Odsprzedaż: Szczecin, Lubczyńska 51
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Lubczyńska 51 w Szczecinie kupiono 30.12.2019 za 150 000 zł (3 886 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 260 000 zł (6 736 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
3 886
150 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
6 736
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 850
110 000 zł · 73,3%
Trzymanie
43,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 310 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,1%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 39 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →