Flip: Szczecin, Włoska 24
67 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Włoska 24 w Szczecinie kupiono 03.07.2023 za 545 000 zł (8 108 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 650 000 zł (9 670 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 92,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →