Flip: Szczecin, Rostocka 19a
56 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Rostocka 19a w Szczecinie kupiono 08.03.2019 za 285 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 05.05.2020 za 370 000 zł (6 560 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
5 053
285 000 zł
Sprzedaż 05.05.2020, zł/m²
6 560
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
13,9 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 35 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 053 zł/m²sprzedaż 6 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →