Flip: Szczecin, Poznańska 3C
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Poznańska 3C w Szczecinie kupiono 14.07.2023 za 540 000 zł (11 426 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 649 000 zł (13 733 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
11 426
540 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
13 733
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 306
109 000 zł · 20,2%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 27 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 11 426 zł/m²sprzedaż 13 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023237 → 540 tys. zł+303+128,1%47 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż