Odsprzedaż: Szczecin, Pegaza 19
70 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Pegaza 19 w Szczecinie kupiono 05.11.2021 za 849 000 zł (12 216 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 796 500 zł (11 460 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -52 500 zł, czyli -6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
12 216
849 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
11 460
796 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-755
-52 500 zł · -6,2%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- -52 500 zł
- ROI
- -6,2%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -188 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 12 216 zł/m²sprzedaż 11 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →