Flip: Szczecin, Ogródkowa 10
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Ogródkowa 10 w Szczecinie kupiono 16.03.2021 za 130 000 zł (3 568 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 140 000 zł (3 842 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
3 568
130 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
3 842
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
274
10 000 zł · 7,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 7 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 20010 900kupnosprzedaż9 70012 100sprzedaż‹kupno 3 568 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 842 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →