Flip: Szczecin, Małej Syrenki 19
63 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Małej Syrenki 19 w Szczecinie kupiono 05.11.2021 za 456 000 zł (7 251 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 627 000 zł (9 970 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
7 251
456 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
9 970
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
171 000 zł · 37,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 129 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 251 zł/m²sprzedaż 9 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →