Flip: Szczecin, Kanadyjska 7
41 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Kanadyjska 7 w Szczecinie kupiono 11.10.2022 za 318 396 zł (7 736 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 398 770 zł (9 688 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 374 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 374 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 385,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →