Odsprzedaż: Szczecin, Kanadyjska 1
52 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Kanadyjska 1 w Szczecinie kupiono 22.09.2023 za 416 720 zł (7 983 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 701 000 zł (13 429 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 280 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
7 983
416 720 zł
Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²
13 429
701 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 446
284 280 zł · 68,2%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (865 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 280 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 212 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno7 3009 400kupnosprzedaż10 10012 300sprzedażkupno 7 983 zł/m²sprzedaż 13 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024300 → 499 tys. zł+199+66,4%36 m²10,6 mies.1 p.