Flip: Szczecin, Kalinowa 38
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Kalinowa 38 w Szczecinie kupiono 15.11.2021 za 475 000 zł (8 945 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 520 000 zł (9 793 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
8 945
475 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
9 793
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
847
45 000 zł · 9,5%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 29 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 945 zł/m²sprzedaż 9 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2014400 → 445 tys. zł+45+11,3%99 m²14,2 mies.1 p.
08.2013470 → 400 tys. zł−70−14,9%99 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż