Flip: Szczecin, Kalinowa 37
79 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Kalinowa 37 w Szczecinie kupiono 19.12.2023 za 609 638 zł (7 746 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 1 393 770 zł (17 710 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 784 132 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 784 132 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 192,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →