Flip: Szczecin, Kalinowa 30
51 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Kalinowa 30 w Szczecinie kupiono 08.08.2019 za 280 000 zł (5 501 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 390 000 zł (7 662 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
5 501
280 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
7 662
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 66 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 501 zł/m²sprzedaż 7 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →