Odsprzedaż: Szczecin, Francuska 6
95 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,2 m² pod adresem Francuska 6 w Szczecinie kupiono 08.04.2021 za 608 425 zł (6 390 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 1 197 000 zł (12 572 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 588 575 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
6 390
608 425 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
12 572
1 197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 182
588 575 zł · 96,7%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 153 dni)
- Różnica cen brutto
- 588 575 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,9%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 357 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno6 9009 500kupnosprzedaż9 80012 200sprzedażkupno 6 390 zł/m²sprzedaż 12 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →