Odsprzedaż: Szczecin, Francuska 2
95 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,2 m² pod adresem Francuska 2 w Szczecinie kupiono 04.10.2021 za 677 425 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 1 269 000 zł (13 328 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 591 575 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
7 115
677 425 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
13 328
1 269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 213
591 575 zł · 87,3%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (877 dni)
- Różnica cen brutto
- 591 575 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 430 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno6 9009 500kupnosprzedaż9 80012 200sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 13 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →