Odsprzedaż: Szczecin, Feniksa 16
75 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Feniksa 16 w Szczecinie kupiono 31.07.2020 za 503 500 zł (6 740 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 899 000 zł (12 035 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 500 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
6 740
503 500 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
12 035
899 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 295
395 500 zł · 78,6%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 500 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 180 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 740 zł/m²sprzedaż 12 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →