Flip: Szczecin, Duńska 58a
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Duńska 58a w Szczecinie kupiono 14.06.2022 za 390 000 zł (7 091 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 538 000 zł (9 782 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
7 091
390 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
9 782
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
148 000 zł · 38,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 160 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno7 3009 500kupnosprzedaż10 10012 200sprzedażkupno 7 091 zł/m²sprzedaż 9 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →