Flip: Szczecin, Duńska 17

29 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Duńska 17 w Szczecinie kupiono 03.03.2021 za 217 826 zł (7 524 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 335 000 zł (11 572 zł/m²), po 9,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 117 174 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.03.2021, zł/m²

7 524

217 826 zł

Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²

11 572

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 047

117 174 zł · 53,8%

Trzymanie

9,0 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,0 mies. (274 dni)
Różnica cen brutto: 117 174 zł
ROI: 53,8%
ROI roczne: 77,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 800kupno7 3009 400kupnosprzedaż10 10012 300sprzedażkupno 7 524 zł/m²sprzedaż 11 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Duńska 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025498 → 955 tys. zł+457+91,7%72 m²46,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023216 → 347 tys. zł+131+60,4%28 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021209 → 292 tys. zł+83+39,6%29 m²4,6 mies.1 p. 08.2021194 → 293 tys. zł+99+51,2%27 m²5,8 mies.1 p. 07.2021254 → 394 tys. zł+140+55,1%37 m²4,3 mies.parter 07.2021436 → 616 tys. zł+180+41,3%65 m²3,7 mies.1 p.