Flip: Szczecin, Duńska 106
55 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Duńska 106 w Szczecinie kupiono 25.03.2022 za 400 000 zł (7 325 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 490 000 zł (8 973 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
7 325
400 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
8 973
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 648
90 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 537,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 85 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 10011 200kupnosprzedaż10 10012 400sprzedażkupno 7 325 zł/m²sprzedaż 8 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →