Flip: Szczecin, Władysława Sikorskiego 6
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 6 w Szczecinie kupiono 23.01.2024 za 340 000 zł (6 659 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 435 000 zł (8 519 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
6 659
340 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
8 519
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 861
95 000 zł · 27,9%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 82 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1007 800kupnosprzedaż6 00010 600sprzedażkupno 6 659 zł/m²sprzedaż 8 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →