Flip: Szczecin, Władysława Sikorskiego 2
108 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,7 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 2 w Szczecinie kupiono 23.04.2019 za 369 000 zł (3 428 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 470 000 zł (4 366 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2019, zł/m²
3 428
369 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
4 366
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
101 000 zł · 27,4%
Trzymanie
17,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 23 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedażkupno 3 428 zł/m²sprzedaż 4 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →