Flip: Szczecin, Wilków Morskich 5a
62 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Wilków Morskich 5a w Szczecinie kupiono 14.06.2019 za 210 000 zł (3 370 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 380 000 zł (6 098 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2019, zł/m²
3 370
210 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
6 098
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 728
170 000 zł · 81,0%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 152,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 145 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 1008 100kupnosprzedaż6 10011 100sprzedaż‹kupno 3 370 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →