Flip: Szczecin, Wilków Morskich 3
98 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,5 m² pod adresem Wilków Morskich 3 w Szczecinie kupiono 05.04.2018 za 285 000 zł (2 923 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 556 000 zł (5 702 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 95,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
2 923
285 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
5 702
556 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 779
271 000 zł · 95,1%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 95,1%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 208 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 1008 100kupnosprzedaż6 10011 100sprzedaż‹kupno 2 923 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →