Flip: Szczecin, Szwoleżerów 20
32 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Szwoleżerów 20 w Szczecinie kupiono 19.11.2018 za 130 000 zł (4 022 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 235 000 zł (7 271 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
4 022
130 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
7 271
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 249
105 000 zł · 80,8%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 81,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 84 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno5 9009 000kupnosprzedaż7 90012 200sprzedażkupno 4 022 zł/m²sprzedaż 7 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →