Flip: Szczecin, Strzelecka 9
65 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Strzelecka 9 w Szczecinie kupiono 01.07.2021 za 300 000 zł (4 620 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 340 000 zł (5 236 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
4 620
300 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
5 236
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
616
40 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 30 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 2007 700kupnosprzedaż7 10010 400sprzedażkupno 4 620 zł/m²sprzedaż 5 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →