Flip: Szczecin, Strzelecka 17

44 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Strzelecka 17 w Szczecinie kupiono 02.10.2019 za 239 610 zł (5 463 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 287 000 zł (6 544 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 47 390 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.10.2019, zł/m²

5 463

239 610 zł

Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²

6 544

287 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 080

47 390 zł · 19,8%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (107 dni)
Różnica cen brutto: 47 390 zł
ROI: 19,8%
ROI roczne: 85,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 2007 700kupnosprzedaż7 10010 400sprzedażkupno 5 463 zł/m²sprzedaż 6 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelecka 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022219 → 280 tys. zł+61+28,0%35 m²27,8 mies.parterodsprzedaż 06.2021260 → 420 tys. zł+160+61,3%35 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021294 → 335 tys. zł+41+14,0%44 m²17,7 mies.3 p. 04.2020287 → 391 tys. zł+104+36,2%44 m²2,7 mies.parter 03.2020221 → 250 tys. zł+29+13,0%35 m²4,8 mies.1 p. 03.2020220 → 252 tys. zł+32+14,3%34 m²4,6 mies.1 p. 02.2020462 → 550 tys. zł+88+19,1%73 m²4,8 mies.3 p.