Flip: Szczecin, Stanisława Noakowskiego 23
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 23 w Szczecinie kupiono 21.05.2025 za 255 000 zł (6 943 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 415 000 zł (11 299 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2025, zł/m²
6 943
255 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
11 299
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 356
160 000 zł · 62,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 111,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 149 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 60010 100sprzedażkupno 6 943 zł/m²sprzedaż 11 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →