Flip: Szczecin, Przecznica 3
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Przecznica 3 w Szczecinie kupiono 17.07.2023 za 220 000 zł (5 729 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 225 000 zł (5 859 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
5 729
220 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
5 859
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
130
5 000 zł · 2,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -3 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 500sprzedażkupno 5 729 zł/m²sprzedaż 5 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201074 → 225 tys. zł+151+204,2%70 m²46,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż