Flip: Szczecin, Przecznica 1
66 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Przecznica 1 w Szczecinie kupiono 10.01.2024 za 280 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 580 000 zł (8 788 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
4 242
280 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
8 788
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 545
300 000 zł · 107,1%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +101,7 pp · 284 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 500sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 8 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →