Flip: Szczecin, Pocztowa 40
91 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,9 m² pod adresem Pocztowa 40 w Szczecinie kupiono 29.03.2022 za 363 520 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 750 000 zł (8 253 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 386 480 zł, czyli 106,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
4 000
363 520 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
8 253
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 253
386 480 zł · 106,3%
Trzymanie
17,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 386 480 zł
- ROI
- 106,3%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +101,7 pp · 369 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 8 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2007150 → 271 tys. zł+121+80,7%95 m²23,0 mies.odsprzedaż
03.200570 → 150 tys. zł+80+114,3%95 m²5,9 mies.