Flip: Szczecin, Pocztowa 4-oficyny
39 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Pocztowa 4-oficyny w Szczecinie kupiono 22.12.2025 za 230 000 zł (5 835 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 220 000 zł (5 581 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2025, zł/m²
5 835
230 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
5 581
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-254
-10 000 zł · -4,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -8 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 5 835 zł/m²sprzedaż 5 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →