Flip: Szczecin, Pocztowa 39
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Pocztowa 39 w Szczecinie kupiono 24.02.2022 za 225 000 zł (4 524 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 394 000 zł (7 923 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
4 524
225 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
7 923
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 398
169 000 zł · 75,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 169 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 4 524 zł/m²sprzedaż 7 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201350 → 50 tys. zł00,0%44 m²17,4 mies.do weryfikacji
08.200780 → 240 tys. zł+160+200,0%56 m²19,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż