Flip: Szczecin, Pocztowa 38
61 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Pocztowa 38 w Szczecinie kupiono 30.05.2017 za 180 000 zł (2 932 zł/m²) i sprzedano 02.11.2017 za 264 000 zł (4 300 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
2 932
180 000 zł
Sprzedaż 02.11.2017, zł/m²
4 300
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
84 000 zł · 46,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 77 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedaż‹kupno 2 932 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →