Flip: Szczecin, Pocztowa 26
61 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Pocztowa 26 w Szczecinie kupiono 12.01.2024 za 530 000 zł (8 713 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 565 000 zł (9 288 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
8 713
530 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
9 288
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
35 000 zł · 6,6%
Trzymanie
13,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 20010 600sprzedażkupno 8 713 zł/m²sprzedaż 9 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →