Odsprzedaż: Szczecin, Pocztowa 2
116 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,1 m² pod adresem Pocztowa 2 w Szczecinie kupiono 07.11.2018 za 306 000 zł (2 636 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 420 000 zł (3 619 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2018, zł/m²
2 636
306 000 zł
Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²
3 619
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
114 000 zł · 37,3%
Trzymanie
19,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 29 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedaż‹kupno 2 636 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022210 → 320 tys. zł+110+52,4%43 m²2,8 mies.parter
03.2022420 → 625 tys. zł+205+48,8%116 m²20,2 mies.odsprzedaż
02.201785 → 160 tys. zł+75+88,2%45 m²9,6 mies.3 p.
05.201690 → 140 tys. zł+50+55,6%43 m²16,7 mies.parter