Flip: Szczecin, Pocztowa 10
74 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Pocztowa 10 w Szczecinie kupiono 15.12.2021 za 425 000 zł (5 764 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 415 000 zł (5 629 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
5 764
425 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
5 629
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-136
-10 000 zł · -2,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -41 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 100sprzedażkupno 5 764 zł/m²sprzedaż 5 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →