Odsprzedaż: Szczecin, O. Augustyna Kordeckiego 8
87 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem O. Augustyna Kordeckiego 8 w Szczecinie kupiono 22.02.2016 za 235 000 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 11.12.2017 za 280 000 zł (3 217 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2016, zł/m²
2 700
235 000 zł
Sprzedaż 11.12.2017, zł/m²
3 217
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
45 000 zł · 19,2%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 13 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 1008 100kupnosprzedaż6 10011 100sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 217 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →