Flip: Szczecin, Legionów Dąbrowskiego 9
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Legionów Dąbrowskiego 9 w Szczecinie kupiono 11.06.2025 za 310 000 zł (6 237 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 364 000 zł (7 324 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
6 237
310 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
7 324
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
54 000 zł · 17,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 54 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 500sprzedażkupno 6 237 zł/m²sprzedaż 7 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →