Flip: Szczecin, Legionów Dąbrowskiego 8
46 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Legionów Dąbrowskiego 8 w Szczecinie kupiono 09.09.2016 za 107 000 zł (2 316 zł/m²) i sprzedano 14.11.2016 za 155 000 zł (3 355 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.09.2016, zł/m²
2 316
107 000 zł
Sprzedaż 14.11.2016, zł/m²
3 355
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 039
48 000 zł · 44,9%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 676,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 45 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 500sprzedaż‹kupno 2 316 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026380 → 499 tys. zł+119+31,3%76 m²45,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2017155 → 250 tys. zł+95+61,3%46 m²5,4 mies.