Flip: Szczecin, Legionów Dąbrowskiego 4
67 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Legionów Dąbrowskiego 4 w Szczecinie kupiono 30.01.2020 za 290 000 zł (4 315 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 426 500 zł (6 347 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 500 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
4 315
290 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
6 347
426 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 031
136 500 zł · 47,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 500 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 104 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 500sprzedażkupno 4 315 zł/m²sprzedaż 6 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →