Flip: Szczecin, Księcia Witolda 1b
41 m² · 04.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Księcia Witolda 1b w Szczecinie kupiono 06.01.2009 za 155 000 zł (3 744 zł/m²) i sprzedano 08.04.2009 za 215 000 zł (5 193 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.01.2009, zł/m²
3 744
155 000 zł
Sprzedaż 08.04.2009, zł/m²
5 193
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
60 000 zł · 38,7%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 266,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 1008 100kupnosprzedaż6 10011 100sprzedażkupno 3 744 zł/m²sprzedaż 5 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →