Flip: Szczecin, ks. Piotra Ściegiennego 62
57 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem ks. Piotra Ściegiennego 62 w Szczecinie kupiono 25.06.2020 za 175 000 zł (3 055 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 265 000 zł (4 626 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
3 055
175 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
4 626
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
90 000 zł · 51,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 384,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 87 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedaż‹kupno 3 055 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →