Odsprzedaż: Szczecin, ks. Piotra Ściegiennego 61
76 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem ks. Piotra Ściegiennego 61 w Szczecinie kupiono 23.10.2015 za 347 300 zł (4 540 zł/m²) i sprzedano 08.05.2018 za 289 000 zł (3 778 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -58 300 zł, czyli -16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2015, zł/m²
4 540
347 300 zł
Sprzedaż 08.05.2018, zł/m²
3 778
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-762
-58 300 zł · -16,8%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (928 dni)
- Różnica cen brutto
- -58 300 zł
- ROI
- -16,8%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -38,4 pp · -133 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedażkupno 4 540 zł/m²sprzedaż 3 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →