Flip: Szczecin, ks. Piotra Ściegiennego 11
49 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem ks. Piotra Ściegiennego 11 w Szczecinie kupiono 26.10.2018 za 163 000 zł (3 353 zł/m²) i sprzedano 21.03.2019 za 335 000 zł (6 892 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
3 353
163 000 zł
Sprzedaż 21.03.2019, zł/m²
6 892
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 538
172 000 zł · 105,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 105,5%
- ROI roczne
- 505,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +99,2 pp · 161 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 100sprzedażkupno 3 353 zł/m²sprzedaż 6 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →