Flip: Szczecin, Kazimierza Pułaskiego 7
41 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 7 w Szczecinie kupiono 18.01.2023 za 290 000 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 339 000 zł (8 358 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
7 150
290 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
8 358
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
49 000 zł · 16,9%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 11 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1007 800kupnosprzedaż6 00010 600sprzedażkupno 7 150 zł/m²sprzedaż 8 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →