Flip: Szczecin, Kazimierza Pułaskiego 3
40 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 3 w Szczecinie kupiono 02.12.2021 za 290 000 zł (7 254 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 385 000 zł (9 630 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
7 254
290 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
9 630
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
95 000 zł · 32,8%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 70 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 1007 800kupnosprzedaż6 00010 600sprzedażkupno 7 254 zł/m²sprzedaż 9 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 485 tys. zł+185+61,7%43 m²7,1 mies.
05.2024330 → 390 tys. zł+60+18,2%44 m²24,6 mies.odsprzedaż
12.2021240 → 290 tys. zł+50+20,8%40 m²6,1 mies.