Odsprzedaż: Szczecin, Jana Karola Chodkiewicza 7
64 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 7 w Szczecinie kupiono 31.08.2023 za 500 000 zł (7 776 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 590 000 zł (9 176 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
7 776
500 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
9 176
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
90 000 zł · 18,0%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 12 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 2008 300kupnosprzedaż6 50011 300sprzedażkupno 7 776 zł/m²sprzedaż 9 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023310 → 500 tys. zł+190+61,3%64 m²45,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020231 → 249 tys. zł+18+7,8%38 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż
04.2008250 → 480 tys. zł+230+92,0%82 m²36,1 mies.odsprzedaż