Flip: Szczecin, Jana Karola Chodkiewicza 10
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 10 w Szczecinie kupiono 28.05.2021 za 460 000 zł (7 275 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 540 000 zł (8 540 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
7 275
460 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
8 540
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
80 000 zł · 17,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -7 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedażkupno 7 275 zł/m²sprzedaż 8 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021180 → 460 tys. zł+280+155,6%63 m²36,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2020291 → 635 tys. zł+344+118,4%103 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż