Odsprzedaż: Szczecin, Bolesława Śmiałego 5
69 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 5 w Szczecinie kupiono 07.10.2020 za 689 000 zł (10 058 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 750 000 zł (10 949 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
10 058
689 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
10 949
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
891
61 000 zł · 8,9%
Trzymanie
37,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- -26,8 pp · -184 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedażkupno 10 058 zł/m²sprzedaż 10 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023410 → 665 tys. zł+255+62,2%111 m²26,7 mies.odsprzedaż
10.2020340 → 689 tys. zł+349+102,6%69 m²8,5 mies.