Odsprzedaż: Szczecin, Bolesława Śmiałego 46-oficyny
41 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 46-oficyny w Szczecinie kupiono 14.02.2017 za 129 900 zł (3 170 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 195 000 zł (4 758 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 100 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2017, zł/m²
3 170
129 900 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
4 758
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 589
65 100 zł · 50,1%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 100 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,4%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 2 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 40011 000sprzedaż‹kupno 3 170 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →